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360°-Rundgang zur Immobilie

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Zentral, hell, geräumig, Aufzug

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45879 OrtGelsenkirchen
StraßeBahnhofstraße Hausnummer37
LandDeutschland Etage5
Wohnfläche80 m² Gesamtfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Kaltmiete364 €
Nebenkosten335 € Warmmiete699 €
Kaution1.000 € Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1962 erbaut worden ist.

Das Haus ist gepflegt und verfügt über ein ansehnliches Treppenhaus mit Personenaufzug.

Ihr neues Zuhause liegt im fünften Obergeschoss und teilt sich auf in einen großen Eingangsbereich (Flur), Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Ein Aufzug fährt Sie bequem von der ersten in die fünfte Etage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2028
Endenergieverbrauch: 159.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Lage

Direkt in der City von Gelsenkirchen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist direkt vor dem Haus. Ebenfalls erreichen Sie die Autobahnen A2, A40 und A42 in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das vielseitige Kulturangebot des Reviers lässt sich durch die gute Lage schnell erkunden.

Ausstattung

Die helle und sehr große Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche und Hänge-WC ausgestattet ist. In der gut geschnittenen Küche ist genügend Platz für Ihre Kücheneinrichtung. Der Wohn- sowie die beiden Schlafbereich sind mit einem hochwertigen Laminatboden verlegt worden.

Die Fenster sind Isolierglasfenster.

Sonstiges

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Grundrisse

Ansprechpartner

Sarah Hennenberg
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 1779345


E-Mail: bozionek@obbelode.de

Lage