Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihre Immobilie.
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| Type of use | Residential | Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment | Kind of property | Flat |
| Postcode | 48161 | City | Münster / Roxel |
| Country | Germany | Floor | 1 |
| Living area | 62 sqm | Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 1 | Number of bathrooms | 1 |
| Basic rent | 682 € | Service charges | 115 € |
| Rent including heating | 927 € | Heating costs | 130 € |
| Deposit | 2.046 € |
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Münsters? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954. Das Gebäude überzeugt mit seinem typischen Münsterländer Backsteincharme und einer angenehmen, harmonischen Hausgemeinschaft.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 07.10.2030
Year of construction according to energy certificate: 1954
Main fuel type: Oil
Class: F
Der Stadtteil Münster-Roxel zählt zu den beliebten und gefragten Wohnlagen im Westen Münsters. Der gewachsene Ortsteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, das nahegelegene Naherholungsgebiet sowie die typisch münsterländische Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.
Entfernungen:
Münster Innenstadt / Prinzipalmarkt: ca. 6–7 km
→ mit dem Fahrrad ca. 20–25 Minuten, mit dem Auto ca. 15 Minuten (verkehrsabhängig)
Bushaltestelle Münster Ackermann: ca. 150–200 m
→ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Bahnhof Münster-Roxel: ca. 1,6 km
→ Regionalbahn-Anbindung Richtung Münster Innenstadt und Umgebung
Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische und durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Balkon, überzeugt jedoch durch ihren gepflegten Zustand, die angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in Münster-Roxel. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Thomas Schmidt
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen
Phone: 0209 - 9848000
Fax: 0209 1779359
Email: anfragen@vermietung.obbelo.de
