Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der Overwegstraße 20, 2. Obergeschoss, bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die gut geschnittenen und hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eignen sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige.

Die Wohnung steht ab dem 01.08.2026 zur Vermietung bereit.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 06.06.2034
Energy consumption: 155.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1929
Main fuel type: District heating
Class: E

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Gelsenkirchen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar, wodurch sich der Alltag besonders komfortabel gestalten lässt.

Ausstattung

Wohnung im 2. Obergeschoss

Helle und gut geschnittene Wohnräume

Gepflegter Zustand

Zentrale Wohnlage

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés fußläufig erreichbar

Schnelle Erreichbarkeit der Gelsenkirchener Innenstadt

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstiges

Bezugsfrei ab dem 01.08.2026

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich hervorragend für Mieter, die urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.