Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine praktische und preisgünstige Wohnlösung suchen. Der Wohnbereich ist gut belichtet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung lässt sich mit wenig Aufwand wohnlich gestalten und eignet sich daher besonders für Menschen, die Wert auf eine kleine, gut geschnittene und pflegeleichte Wohnung legen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 24.07.2031
Final energy demand: 142.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1966
Class: E

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Feldmarktstraße 104 in 45883 Gelsenkirchen, im beliebten Stadtteil Feldmark. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Gelsenkirchener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert. Zudem ist die Autobahn A40 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Verbindung in die Nachbarstädte bietet.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 21 m² Wohnfläche steht ein heller Wohn- und Schlafbereich zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein funktionales Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Kochnische, die sich gut in den Wohnbereich integriert. Durch den praktischen Zuschnitt ist die Wohnung leicht einzurichten und optimal nutzbar.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache besichtigt werden. Haustiere nach Rücksprache.