Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihre Immobilie.
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| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45879 | Ort | Gelsenkirchen |
| Straße | Overwegstr. | Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Kaltmiete | 400 € | Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 615 € | Heizkosten | 75 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt | Kaution | 1.200 € |
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen funktionalen Grundriss und einen Balkon. Vor der Vermietung wird die Wohnung noch instand gesetzt, sodass Sie in ein frisches Zuhause einziehen können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2034
Endenergiebedarf: 155.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Stadtgarten, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen einlädt.
Beate Schmidt
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen
Telefon: 0209 9848000
E-Mail: anfragen@vermietung.obbelo.de
