Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihre Immobilie.
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| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45899 | Ort | Gelsenkirchen / Horst |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Kaltmiete | 380 € |
| Nebenkosten | 100 € | Warmmiete | 480 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt | Kaution | 1.140 € |
Die kürzlich renovierte, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein einladender Balkon bietet den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Laminatboden unterstreicht das moderne Design und verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Ideal geeignet für Singles oder Berufspendler.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2027
Endenergiebedarf: 81.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nur etwa 10 Gehminuten vom beliebten Nordsternpark entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist sowohl für Naturfreunde als auch für Stadtliebhaber ideal.
Neben dem charmanten Balkon und der Fußbodenheizung bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann zudem ein Stellplatz für das Auto bereitgestellt werden, um den Komfort zu maximieren.
Beate Schmidt
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen
Telefon: 0209 9848000
E-Mail: anfragen@vermietung.obbelo.de
