Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihre Immobilie.

Logo

360°-Rundgang zur Immobilie

Video zur Immobilie

RESERVIERT - Kernsanierte DG-Wohnung in Stadtparknähe

Type of useHousing Type of commercializationRent
Type of propertyApartment Kind of propertyAttic
Postcode45879 CityGelsenkirchen
StreetHusemannstraße House number99
CountryGermany FloorDG
Living area70 sqm Total area70 sqm
Number of rooms3 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Basic rent560 €
Service charges65 € Rent including heating725 €
Heating costs100 € External commissionKeine
Deposit1.680 € Available fromab sofort

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 3-Raum-Wohnung ist Teil eines im Jahre 1943 erbauten Zweifamilienreiheneckhaus, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße, in direkter Nähe zum hiesigen Stadtpark befindet.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.05.2032
Final energy demand: 221.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1943
Main fuel type: Gas

Lage

Das Gebäude befindet sich in bevorzugter Wohnlage des sehr ruhigen und dennoch citynahen Stadtteils Gelsenkirchen-Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind das Musiktheater, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule in wenigen Gehminuten erreichbar.

Naturfreunden bietet der in wenigen Gehminuten erreichbare, weitläufige Stadtgarten zahlreiche Freizeitgestaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Die Erzbahntrasse ist ebenfalls leicht über den Grüngürtel zu erreichen und führt Radfreunde quer durch das Ruhrgebiet.

Ausstattung

Diese traumhafte 3-Raum-Wohnung besticht durch ihren modern konzipierten und absolut individuellen und großzügigen Grundriss und der hervorragenden Ausstattungsmerkmale.

Ein absoluter Hingucker dieser Wohnung ist das Badezimmer, was die ohnehin schon schöne Wohnung noch attraktiver macht. Die, auf die Wohnung zugeschnittene Einbauküche, welche geradezu zum Kochen einlädt, rundet die Wohnung perfekt ab.

Sonstiges

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an.

Property request

I agree with the Privacy Statement .

Grundrisse

Ansprechpartner

  • Till Obbelode

Till Obbelode
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Phone: 0209 17 79 33
Fax: 0209 1779359

Email: info@obbelode-immobilien.de

Lage