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360°-Rundgang zur Immobilie

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Wintergarten, schönes Eckhaus, hell

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45879 OrtGelsenkirchen
StraßeMoritzstraße Hausnummer6
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete280 € Nebenkosten150 €
Warmmiete500 € Heizkosten70 €
Kaution560 €

Objektbeschreibung

- WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH -

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem schönen Eckgebäude, das im Jahr 1992 erbaut worden ist. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über ein ansehnliches Treppenhaus.

Aufgrund der zentralen Lage befindet sich diese Etagenwohnung in einem bevorzugten, gewachsenen Wohnumfeld mit entsprechender baulicher Gestaltung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2028
Endenergieverbrauch: 90.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Klasse: C

Lage

Die Altstadt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Des Weiteren sind das Musiktheater, die Stadtbibliothek, die Volkshochschule und das städtische Hallenbad

in wenigen Gehminuten erreichbar.

In wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ferner:

- den Nienhauser Park mit Freibad, Sauna, Solarium, Tennisanlage...

- die Trabrennbahn,

- weitere Grünanlagen, wie z.B. das Bugapark-Gelände,

Ausstattung

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wannenbad. In der attraktiven Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich außerdem ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten, ein großes Schlafzimmer und zusätzlich eine gut geschnittene Küche mit Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Die Fenster sind Isolierglasfenster.

Sonstiges

Anfragen werden ausschließlich per Mail beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

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Grundrisse

Ansprechpartner

Angela Waldera
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 177933
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage