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360°-Rundgang zur Immobilie

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Single-Appartement, hell, Aufzug, Kochnische

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45879 OrtGelsenkirchen / Altstadt
StraßeHauptstraße Hausnummer42
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche30 m² Gesamtfläche30 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Kaltmiete185 €
Nebenkosten80 € Warmmiete265 €
Kaution500 € Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Ihr neues zu Hause befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnparteien.

Aufgrund der zentralen Lage befindet sich diese Etagenwohnung in einem bevorzugten, gewachsenen Wohnumfeld mit entsprechender baulicher Gestaltung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.12.2019
Endenergieverbrauch: 91.73 kWh/(m²*a)

Lage

Die Altstadt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Des Weiteren sind das Musiktheater, das evangelische Krankenhaus, die Stadtbibliothek, die Volkshochschule und das städtische Hallenbad

in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sowie der Hbf und günstige Verkehrsanbindung - zur Ortsmitte Gelsenkirchen - zur Innenstadt Bochum - zur Nachbarstadt Essen sowie - andere Richtungen.

Die Anbindung zur A 42 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten.

Das vielseitige Kulturangebot des Reviers lässt sich durch die gute Lage schnell erkunden.

Ausstattung

Die helle und gut geschnittene Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminatboden verlegt. In der attraktiven Wohnung im dritten Obergeschoß befindet sich außerdem eine große Küchennische mit Fenstern, ein großes Wohn-/Schlafzimmer und zusätzlich eine helle Diele. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Duschbad.

Zusätzlich erhalten Sie mit dieser Wohnung einen Keller und einen Abstellraum.

Im Objekt gibt es einen Fahrstuhl, der Sie bequem in die vierte Etage transportiert.

Sonstiges

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an.

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Grundrisse

Ansprechpartner

Julia Bozionek
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 1779345


E-Mail: bozionek@obbelode.de

Lage