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360°-Rundgang zur Immobilie

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geräumig, lichtdurchflutet, Balkon, Wannenbad

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ45879 OrtGelsenkirchen
Straßevon-der-Recke-Straße Hausnummer12
LandDeutschland EtageDachgeschos
Wohnfläche81 m² Gesamtfläche81 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Kaltmiete500 € Nebenkosten100 €
Warmmiete600 € Kaution1.000 €
Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut worden ist. Die Umgebung ist ruhig und grün.

Aufgrund der zentralen Lage befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem bevorzugten, gewachsenen Wohnumfeld mit entsprechender baulicher Gestaltung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2019
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer City- und Bahnhofsnähe von Gelsenkirchen Mitte, mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone mit zahlreichen Ladenlokalen und Gastronomie erreicht man fußläufig in ca. 5 Gehminuten, ebenso wie den Hauptbahnhof.

Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Arena auf Schalke, Musiktheater, Wissenschaftspark, Revierpark Nienhausen, Stadtgarten, Sportparadies und Kinocenter in kürzester Zeit erreichbar.

Die Autobahnanbindung A40 und A42 erfolgt mit dem Pkw in ca. 5 Minuten.

Ausstattung

Die helle, gut geschnittene Wohnung ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein gepflegtes Wannenbad mit Fenster, Diele und eine helle Küche.

Der Balkon lädt auch an warmen Sommertagen zum Verweilen und Relaxen ein.

Sonstiges

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Grundrisse

Ansprechpartner

Julian Rau
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209/177933


E-Mail: rau@obbelode.de

Lage