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360°-Rundgang zur Immobilie

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Gestrichen, Potenzial, Kostenausgleich, Nebenstraße, schöne Aufteilung

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45899 OrtGelsenkirchen / Horst
StraßeMarkenstr. Hausnummer52
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche80 m² Gesamtfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Kaltmiete450 €
Nebenkosten100 € Warmmiete627 €
Heizkosten77 € Kaution900 €

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gestrichene Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann.

Ihr neues Zuhause teilt sich auf in einen länglichen Eingangsbereich (Flur), Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.

Kleinere Garagen, geeignet für kleine Autos oder zum Lagern, kann man ggf. für 45,00 € anmieten.

Größere Garagen können ggf. für 80,00 € angemietet werden.

Lage

Nahegelegene Ziele in Gelsenkirchen-Horst:

in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ferner:

- den Nienhauser Park mit Freibad, Sauna, Solarium, Tennisanlage...

- die Trabrennbahn,

- weitere Grünanlagen, wie z.B. das Bugapark-Gelände,

- die Veltins-Arena,

- das Sportparadies,

- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

- ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie günstige Verkehrsanbindung

- zur Innenstadt

- zum Musiktheater im Revier sowie

- zur Stadtbibliothek, Volkshochschule,

- zum städtischen Hallenbad

- zum Hauptbahnhof

Ausstattung

Das Gebäude ist wärmegedämmt.

Im Wohnbereich besteht der Boden aus Parkett. Insgesamt sind die Räume durch die Ausrichtung des Gebäudes sehr hell. Einige Räume sind mit Jalousien ausgestattet.

Nach Unterschrift des Mietvertrages werden neue Steckdosenabdeckungen montiert. Ein neuer Spülkasten wird ebenfalls angebracht. Des Weiteren werden Materialkosten, je nach Höhe, für neuen Bodenbelag vom Eigentümer übernommen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich jetzt über eine Anfrage. Wir werden Ihnen gerne Informationen zur Verfügung stellen. Bei einer Besichtigung kann über alles weitere gesprochen werden.

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

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Grundrisse

Ansprechpartner

  • Nico Lichtenberg

Nico Lichtenberg
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen / Altstadt

Telefon: 0209-17 79 33


E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage