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Blick ins Grüne, Balkon, geräumig, Wannenbad

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45888 OrtGelsenkirchen / Bulmke-Hüllen
StraßeHammerschmidtstraße Hausnummer25
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche78 m² Gesamtfläche78 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Kaltmiete350 € Nebenkosten60 €
Warmmiete470 € Heizkosten60 €
Außen-ProvisionKeine Kaution700 €
Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Diese hell, geräumige 3-Raumwohnung befindet sich in einem im Jahre 1961 erbauten, gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus.

Der Balkon lädt auch an warmen Sommertagen zum Verweilen und Relaxen ein.

Aufgrund der zentralen Lage befindet sich Wohnung in einem bevorzugten, gewachsenen Wohnumfeld mit entsprechender baulicher Gestaltung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2018
Endenergieverbrauch: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Das Gebäude befindet sich in einem grünen und ruhigen Bereich des citynahen Stadtteils Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, Apotheke, eine Sparkassenfiliale, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanbindung A42 und A40 erreichen Sie mit dem Pkw in nur wenigen Minuten.

Naturfreunden bieten die in wenigen Gehminuten erreichbaren Parks der Zeche Consol und der Bulmker Stadtgarten, weitläufige Freizeitgestaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten.

Die Erzbahntrasse ist ebenfalls leicht über den Grüngürtel zu erreichen und führt Radfreunde 10 km quer durch das Ruhrgebiet.

Ausstattung

Die knapp 78,20 m² verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinder bzw. Arbeitszimmer, sowie Küche, Diele, Wannenbad und einen Balkon.

Der Wohnbereich sowie die Küche sind mit hochwertigem, wohnlichem Laminat ausgestattet. Das lichtdurchflutete und große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.

-Balkon

-Laminatböden

-Wannenbad

Sonstiges

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Grundrisse

Ansprechpartner

Marc Wilms
Robert-Koch-Str. 33
45897 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 177933
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

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