Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung in der Bismarckstraße 59 in Gelsenkirchen überzeugt durch ihren hellen Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre. Mit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige bietet sie die ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischer Raumaufteilung.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 09.10.2030
Final energy demand: 176.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1955
Main fuel type: High Caloric Gas
Class: E

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Ückendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A42 sind sowohl die Innenstadt von Gelsenkirchen als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und unkompliziert erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und die Küche bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft.

Sonstiges

In der direkten Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter sehr interessant. Insgesamt bietet das Objekt eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in guter Lage zu schätzen wissen.