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Potenzial, zentral, große Lagerfläche

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypLagerfläche
PLZ45879 OrtGelsenkirchen
StraßeTeutstraße Hausnummer7
LandDeutschland Etage1
Gesamtfläche97 m² Lagerfläche97 m²
Anzahl Zimmer6 Kaltmiete250 €
Nebenkosten50 € Warmmiete300 €
Kaution500 € Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Die attraktive Lagerfläche befindet sich in einem Gebäude auf dem Hinterhof. Die Zufahrt befindet sich auf der Teutstraße 7.

Das Objekt teilt sich auf in einen großen Eingangsbereich, den man über eine Außentreppe in das 1. Obergeschoss erreicht. Hier werden Ihnen reichlich Lagermöglichkeiten auf ca. 98 qm Fläche geboten. Ein Bad mit WC und Handwaschbecken ist vorhanden. Die Heizkörper sind nicht mehr an das Gas-Netz angeschlossen.

Kurzzeitig kann man sein Fahrzeug zum Be- u. Entladen auf der Hoffläche abstellen (keine Dauerparkmöglichkeit).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2028
Endenergieverbrauch: 157.90 kWh/(m²*a)

Lage

Direkt in der City von Gelsenkirchen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist direkt vor dem Haus. Ebenfalls erreichen Sie die Autobahnen A2, A40 und A42 in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das vielseitige Kulturangebot des Reviers lässt sich durch die gute Lage schnell erkunden.

Ausstattung

Sonstiges

Zu Beginn des Mietverhältnisses wird eine Betriebskostenpauschale in Höhe von 50 € vereinbart.

Die Stromkosten werden gemeinsam unter dem Mieter im Erdgeschoss, und dem im 1. Obergeschoss, aufgeteilt.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an.

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Grundrisse

Ansprechpartner

Marc Wilms
Robert-Koch-Str. 33
45897 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 177933
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

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