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360°-Rundgang zur Immobilie

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Balkon, schöne Aufteilung, ruhige Lage

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45899 OrtGelsenkirchen / Horst
StraßeRothemannstraße Hausnummer13
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche71 m² Gesamtfläche71 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Kaltmiete302 € Nebenkosten93 €
Warmmiete395 € Kaution604 €
Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

- WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH -

Die geräumige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut worden ist.

Aufgrund der ruhigen Lage befindet sich diese Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld mit entsprechender baulicher Gestaltung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2031
Endenergiebedarf: 91.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Klasse: C

Lage

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für Pendler ist die Autobahn A42 in einigen Fahrminute erreichbar.

Gelsenkirchen bietet zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel das Musiktheater im Revier, das Consoltheater, Freizeitpark Nienhausen, den Stadtgarten und vieles mehr.

Ausstattung

Die helle und gut geschnittene Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist mit Nachtspeicher ausgestattet. Sie verfügt über ein Wannenbad mit Fenster. In der geräumigen Wohnung im ersten Obergeschoß befindet sich außerdem eine sehr großes Wohnzimmer mit Balkon und ein gemütliches Schlafzimmer. Darüber hinaus besitzt die Wohnung ein Kinderzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt.

Sonstiges

Anfragen werden ausschließlich per Mail beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

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Grundrisse

Ansprechpartner

Angela Waldera
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 177933
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

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