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360°-Rundgang zur Immobilie

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Erstbezug nach Komplettsanierung - ruhiges Wohnhaus - Seitenstraße

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45879 OrtGelsenkirchen
StraßeDickampstr. Hausnummer6
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche49 m² Gesamtfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Kaltmiete320 €
Nebenkosten85 € Warmmiete460 €
Heizkosten55 € Kaution800 €
Verfügbar abSofort

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine besondere Immobilie zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, in dem größtenteils ältere Menschen leben. Die 2-Raum-Wohnung wurde frisch renoviert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2029
Endenergieverbrauch: 109.30 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Lage

Das Gebäude befindet sich in bevorzugter Wohnlage des sehr ruhigen und dennoch citynahen Stadtteils Gelsenkirchen-Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind das Musiktheater, die Stadtbibliothek, die Volkshochschule und das städtische Hallenbad

in wenigen Gehminuten erreichbar.

Naturfreunden bietet der in wenigen Gehminuten erreichbare, weitläufige Stadtgarten zahlreiche Freizeitgestaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Die Erzbahntrasse ist ebenfalls leicht über den Grüngürtel zu erreichen und führt Radfreunde quer durch das Ruhrgebiet.

Ausstattung

Die knapp 50 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie Küche, Diele und Wannenbad. Die Küche und das Bad verfügen über ein Fenster.

Der Wohnbereich sowie die Küche sind mit hochwertigem, wohnlichem Laminat ausgestattet. Das geflieste Bad mit Wanne, lädt zum Entspannen ein.

Sonstiges

Anfragen werden ausschließlich per Mail beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich jetzt über eine Anfrage. Wir werden Ihnen exklusive Unterlagen und Informationen zur Verfügung stellen. Bei einer Besichtigung kann über alles weitere gesprochen werden.

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufs- und Vermietungschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf/zur erfolgreichen Vermietung und stehen Ihnen auch noch nach dem Vertragstermin zur Verfügung.

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Grundrisse

Ansprechpartner

  • Nico Lichtenberg

Nico Lichtenberg
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen / Altstadt

Telefon: 0209-17 79 33


E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage