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Bevorzugte Wohnlage, hell, Balkon

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ45147 OrtEssen
StraßeLenbachstraße Hausnummer34
LandDeutschland EtageErdgeschoss
Wohnfläche66 m² Gesamtfläche66 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Kaltmiete495 €
Nebenkosten120 € Warmmiete615 €
Außen-ProvisionKeine Kaution1.000 €
Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnhaus, das im Jahr 1958 erbaut worden ist. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein ansehnliches Treppenhaus. Erst in diesem Jahr wurden neue Balkone angebaut.

Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss und teilt sich auf in einen Eingangsbereich (Flur), Badezimmer mit WC, Küche, Arbeitszimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.2029
Endenergieverbrauch: 145.30 kWh/(m²*a)

Lage

Direkt im Szene-Statdteil Holsterhausen. Durch die sehr zentrale Lage erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist in direkter Nähe zum Haus. Ebenfalls erreichen Sie die Autobahnen A2, A40 und A52 in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das vielseitige Kulturangebot des Reviers lässt sich durch die gute Lage schnell erkunden.

Ausstattung

Die helle und große Wohnung ist frisch saniert. Sie verfügt über ein weißes Duschbad mit Fenster. Die Böden sind mit einem neuen, hochwertigen Laminatboden verlegt. In der attraktiven Wohnung im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und zusätzlich eine große Küche mit Platz für alle notwendigen Küchengeräte.

Die Fenster sind Isolierglasfenster.

Sonstiges

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Grundrisse

Ansprechpartner

Marc Wilms
Robert-Koch-Str. 33
45897 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 177933
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage