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Für Selbstrenovierer - Staffelmietvertrag

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45881 OrtGelsenkirchen
StraßeKönigstr. Hausnummer32
LandDeutschland Wohnfläche64 m²
Gesamtfläche64 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete50 € Nebenkosten65 €
Warmmiete155 € Heizkosten40 €
KautionKeine Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung mit drei Zimmer und KDB. Die Wohnung wird an Selbstrenovierer vermietet. Dazu wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Das bedeutet, dass sich die Miete in den nächsten drei Jahren jährlich erhöht. Die Kaltmiete würde sich wie folgt entwickeln:

1. Jahr (ab Mietbeginn): 50,00 €

2. Jahr: 150,00 €

3. Jahr: 250,00 €

4. Jahr: 325,00 €

Eine Kündigung bis zum 4 Jahr ist ausgeschlossen.

Kleine Reparaturen werden vom Vermieter nach Absprache übernommen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2029
Endenergiebedarf: 143.60 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage

Die Altstadt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Des Weiteren sind das Musiktheater, die Stadtbibliothek, die Volkshochschule und das städtische Hallenbad in wenigen Gehminuten erreichbar.

In wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ferner:

- den Nienhauser Park mit Freibad, Sauna, Solarium, Tennisanlage...

- die Trabrennbahn,

- weitere Grünanlagen, wie z.B. das Bugapark-Gelände,

- die Veltins-Arena,

- das Sportparadies,

Insgesamt ist dies eine ruhige Wohnlage trotz der Stadtnähe.

Ausstattung

Sonstiges

Anfrage zum Objekt

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Grundrisse

Ansprechpartner

Julia Bozionek
Robert-Koch-Straße 33
45897 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 1779345
Fax: 0209 1779359

E-Mail: bozionek@obbelode.de

Lage