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Bevorzugte Wohnlage, Selbstrenovierer, hell

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ45147 OrtEssen
StraßeKüntzelstraße Hausnummer22-24
LandDeutschland Etage4
Wohnfläche58 m² Gesamtfläche58 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Kaltmiete363 € Nebenkosten98 €
Warmmiete461 € Außen-ProvisionKeine
Kaution850 € Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1958 erbaut worden ist. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über ein ansehnliches Treppenhaus. Die Umgebung ist ruhig und sehr zentral gelegen.

Ihr neues Zuhause teilt sich auf in einen Eingangsbereich (Flur), Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2024
Endenergieverbrauch: 111.50 kWh/(m²*a)

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im zum Wohnen sehr begehrten Stadtteil Holsterhausen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist direkt vor dem Haus. Bis zur Autobahn A40 sind es ca. 2 Fahrminuten.

Das vielseitige Kulturangebot des Reviers lässt sich durch die sehr gute Lage schnell erkunden.

Ausstattung

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein sehr gepflegtes, weißes Duschbad. In der attraktiven Wohnung im vierten Obergeschoss befindet sich außerdem ein großes Wohnzimmer , ein gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Arbeits-/Kinderzimmer und zusätzlich eine Küche mit Platz für alle notwendigen Küchengeräte.

Die Fenster sind Isolierglasfenster.

Sonstiges

Sie sind handwerklich begabt? Hier können Sie sich austoben und den Heimwerker in sich rauslassen!

Sowohl Wände als auch Böden können individuell von Ihnen gestaltet werden. Für Sie kein Problem? Melden Sie sich - gemeinsam kriegen wir das hin!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an.

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Grundrisse

Ansprechpartner

Sarah Hennenberg
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 1779345


E-Mail: bozionek@obbelode.de

Lage