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Niedliches Atelier, helle Bürofläche, sofort bezugsfertig

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ44649 OrtHerne / Wanne
StraßeGelsenkircher Straße Hausnummer49
LandDeutschland EtageErdgeschoss
Gesamtfläche39 m² Bürofläche39 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete291 € Nebenkosten58 €
Warmmiete399 € Heizkosten50 €
Kaution800 € Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Ihr neues Büro/Atelier befindet sich in einem schönen Eckgebäude, das im Jahr 1955 erbaut worden ist.

Das Haus ist sehr gut gepflegt und liegt im Herzen des Ruhrgebietes.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2029
Endenergieverbrauch: 120.40 kWh/(m²*a)

Lage

Durch die zentrale Lage erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist direkt vor dem Haus. Ebenfalls erreichen Sie die Autobahnen A42 und A43 in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das vielseitige Kulturangebot des Reviers lässt sich durch die gute Lage schnell erkunden.

Ausstattung

In dem attraktiven Ladenlokal im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich/ Ladenfläche der prima als Büro-/ Ladenfläche oder Atelier genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen weiteren, gut geschnittenes Raum, der als Teestube genutzt werden kann. Dort ist genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Im hinteren Teil des Ladenlokals befindet sich noch ein neuwertiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Hänge-WC.

Als Lagermöglichkeit steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Grundrisse

Ansprechpartner

Sarah Hennenberg
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 1779345


E-Mail: bozionek@obbelode.de

Lage