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Wintergarten, schönes Eckhaus, Wannenbad

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45879 OrtGelsenkirchen
StraßeMoritzstr. Hausnummer6
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche78 m² Gesamtfläche78 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Kaltmiete345 €
Nebenkosten95 € Warmmiete550 €
Heizkosten110 € Kaution1.000 €
Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem schönen Eckgebäude, das im Jahr 1992 erbaut worden ist. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über ein ansehnliches Treppenhaus.

Aufgrund der zentralen Lage befindet sich diese Etagenwohnung in einem bevorzugten, gewachsenen Wohnumfeld mit entsprechender baulicher Gestaltung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2028
Endenergieverbrauch: 90.70 kWh/(m²*a)

Lage

Direkt in der Altstadt von Gelsenkirchen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist direkt vor dem Haus. Ebenfalls erreichen Sie die Autobahnen A2, A40 und A42 in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das vielseitige Kulturangebot des Reviers lässt sich durch die gute Lage schnell erkunden.

Ausstattung

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.. Sie verfügt über ein weißes, geräumiges Wannenbad. In der attraktiven Wohnung im ersten Obergeschoß befindet sich außerdem ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres helles Zimmer zur Nutzung Ihrer Wahl und zusätzlich eine große Küche mit Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Die Böden sind mit einem Laminatboden verlegt. Die Fenster sind Isolierglasfenster.

Die Sanierungsarbeiten sind von Ihnen als neue/r Mieter/in auszuführen.

Fazit: Einziehen und Wohlfühlen!

Sonstiges

Um die Wohnung anmieten zu können, muss Ihnen ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Gelsenkirchen ausgestellt werden. Es handelt sich um eine sozial geförderte Wohnung.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an.

Anfrage zum Objekt

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Grundrisse

Ansprechpartner

Marc Wilms
Robert-Koch-Str. 33
45897 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 177933
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

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