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Einziehen und wohlfühlen! Balkon, bezugsfrei, gute Mietergemeinschaft

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45879 OrtGelsenkirchen
StraßeOverwegstr. Hausnummer20
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche113 m² Gesamtfläche113 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Kaltmiete630 € Nebenkosten250 €
Warmmiete880 € Kaution1.400 €
Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1929 erbaut worden ist. Das Haus ist gepflegt und verfügt über ein ansehnliches Treppenhaus. Ihr neues Zuhause liegt im ersten Obergeschoss und teilt sich auf in einen sehr großen Eingangsbereich (Flur), Badezimmer, Küche, Esszimmer mit Balkon, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2024
Endenergieverbrauch: 119.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929

Lage

Direkt in der City von Gelsenkirchen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist direkt vor dem Haus. Ebenfalls erreichen Sie die Autobahnen A2, A40 und A42 in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das vielseitige Kulturangebot des Reviers lässt sich durch die gute Lage schnell erkunden.

Ausstattung

Die helle und sehr große Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das mit Fenster, Badewanne, Dusche mit Duschkabine und Hänge-WC ausgestattet ist. Der große und geräumige Flur als Eingangsbereich ist mit hellen Fliesen verlegt. In der gut geschnittenen Küche ist genügend Platz für Ihre Kücheneinrichtung. Der Wohn- sowie ein Schlafbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden verlegt worden.

Die Fenster sind Isolierglasfenster.

Sonstiges

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Grundrisse

  • Grundriss

Ansprechpartner

Marc Wilms
Robert-Koch-Str. 33
45897 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 177933
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage