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360°-Rundgang zur Immobilie

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Ruhige Gegend, schönes Eckhaus, gute Aufteilung

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45892 OrtGelsenkirchen
StraßeOemkenstraße Hausnummer171
LandDeutschland Etage1. OG links
Wohnfläche67 m² Gesamtfläche67 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Kaltmiete350 €
Nebenkosten50 € Warmmiete450 €
Heizkosten50 € Kaution700 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gut aufgeteilte Wohnung für Ihre Familie idealerweise mit einem Kind in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Umfeld?

Dann freuen wir uns Ihnen mitteilen zu dürfen - Sie haben sie gefunden.

Ihre neue perfekt zugeschnitte Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer nebst Diele.

Das helle und geräumige Wohnzimmer überzeugt in erste Linie, durch die große Fensterfront. Das Zimmer wirkt dadurch frisch und freundlich. Ihr neues Wohnzimmer erlaubt das Aufstellen einer Wohnlandschaft. Ebenso bietet der Raum genügend Platz für Ihr weiteres Mobiliar.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.

Das Kinderzimmer lässt sich problemlos als Kinderparadies gestalten und einrichten. Es ist tageslichtdurchflutet und lädt dadurch zum Spielen ein.

Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Toilette

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2029
Endenergieverbrauch: 106.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Gelsenkirchen - Resse.

Obwohl sich das Objekt in einem sehr ruhigen Umfeld befindet, ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Der Hertener Schlosspark, der sich in der Nähe befindet, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Gleiches gilt für die umliegenden Felder.

Auch Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ebenso sind Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnen A 42 und A 2 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Sonstiges

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.obbelode.de.

Anfrage zum Objekt

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Grundrisse

Ansprechpartner

Nico Lichtenberg
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen / Altstadt

Telefon: 0209-17 79 33


E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage