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Optimale Nutzung als Lagerraum/Gewerbefläche

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ42119 OrtWuppertal
LandDeutschland EtageErdgeschoss
Nutzfläche92 m² Gesamtfläche92 m²
Lagerfläche92 m² Verkaufsfläche92 m²
Kaltmiete200 € Nebenkosten165 €
Warmmiete365 € Kaution500 €
Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, und kann bevorzugt als Lagerraum genutzt werden. Andere Nutzungsarten sind nach vorheriger Absprache möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2019
Endenergieverbrauch: 120.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Der Hauptbahnhof und die Schwebebahn sind fussläufig in ca. 15 Minuten erreichbar, ebenso wie die Universität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das Ladenlokal ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Sonstiges

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Grundrisse

Ansprechpartner

Marc Wilms
Robert-Koch-Str. 33
45897 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 177933
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage