Objektbeschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal mit großer Fensterfront befindet sich in zentraler Lage an der Einkaufsstraße von Gelsenkirchen-Rotthausen und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Die großzügige Schaufensterfläche sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Waren oder Dienstleistungen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 31.12.2025
Year of construction according to energy certificate: 1958
Main fuel type: High Caloric Gas
Class: G
Final energy demand (heating): 204.40 kWh/(m²*a)

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen, direkt an einer belebten Einkaufsstraße mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die für eine lebendige Geschäftsatmosphäre sorgen.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile von Gelsenkirchen ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Die zentrale Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.

Ausstattung

Der gut geschnittene Verkaufsraum bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen – ob Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Studio. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von Laufkundschaft und einer guten Erreichbarkeit für Ihre Kunden.

Sonstiges

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem etablierten Standort im Herzen von Rotthausen.