Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Gelsenkirchener City – Ihre neue Büro- oder Gewerbefläche!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Büro.- oder Gewerbefläche?

Ob Start-up, bestehendes Unternehmen oder ein neues Projekt, bei uns finden Sie den passenden Raum für Ihre Vision.

Direkt im Zentrum von Gelsenkirchen bieten wir Ihnen die ideale Lage für Ihren nächsten geschäftlichen Schritt.

 
Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 22.10.2034
Year of construction according to energy certificate: 1959
Main fuel type: District heating Steam
Final consumption of energy (thermal): 218.00 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 36.30 kWh/(m²*a)

Lage

Mitten im Herzen der Gelsenkirchener City, direkt gegenüber dem Hans-Sachs-Haus.

Umgeben vom lebendigen Treiben der Innenstadt profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Cafés und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Das Büro befindet sich in zentraler Lage innerhalb eines gepflegten Wohn- und Gewerbeobjekts.

Ihr neues Gewerbedomizil liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Die Einheit umfasst drei Büroräume, ein Badezimmer, eine gemeinschaftlich genutzte Küche mit moderner Einbauküche sowie einen charmanten kleinen Wintergarten.

Diese Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung und kreative Raumgestaltung.

Sonstiges

Mitten in der City gelegen, mit Aufzug und integrierter Einbauküche, ideal für einen komfortablen Büroalltag.