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360°-Rundgang zur Immobilie

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Stadtnah, Geräumig, Stellplatzmöglichkeiten

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ45881 OrtGelsenkirchen
StraßeSchalker Straße Hausnummer90
LandDeutschland EtageEG
Gesamtfläche82 m² Bürofläche82 m²
Kaltmiete455 € Nebenkosten85 €
Warmmiete625 € Heizkosten85 €
Kaution1.000 € Stellplatzmiete35 €
Verfügbar abSofort

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Schalke.

Aufgrund der innenstadtnahen Lage befindet sich das Objekt in optimaler Lage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2018
Endenergieverbrauch: 185.00 kWh/(m²*a)

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in unmittelbarer City- und Bahnhofsnähe von Gelsenkirchen Mitte, mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone mit zahlreichen Ladenlokalen und Gastronomie erreicht man fußläufig in ca. 10 Gehminuten, ebenso wie den Hauptbahnhof.

Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Arena auf Schalke, Musiktheater, Consoltheater, Wissenschaftspark, Revierpark Nienhausen, Stadtgarten, Sportparadies und Kinocenter sind fußläufig, bzw. aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung, in kürzester Zeit erreichbar.

Die Autobahnanbindung A40 und A42 erfolgt mit dem Pkw in ca. 5 Minuten.

Ausstattung

Zu dieser 3-räumigen Gewerbeimmobilie können Sie drei Stellplätze anmieten.

Die Wände sind mit Raufasertapete und die Decken des hellen und gut geschnittene Ladenlokals sind mit Holzpaneelen ausgestattet. Die Böden sind mit einem hochwertigen Fliesenboden verlegt.

Im hinteren Teil des Ladenlokals befindet sich noch ein weiterer Büroraum, eine Küche und ein Badezimmerweiß.

Sonstiges

Das in den Bildern aufgeführte Mobiliar dient nur zur Veranschaulichung und wird nicht mit übergeben. Die Büroräume sind leerstehend.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfrage zum Objekt

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Grundrisse

Ansprechpartner

Julia Bozionek
Robert-Koch-Straße 33
45897 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 1779345
Fax: 0209 1779359

E-Mail: bozionek@obbelode.de

Lage